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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
翠亨南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玉喜
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.63 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：16.8 坪
- 車位坪數：3.82 坪
- 土地面積：6.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3500 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：港和國小,小港國中
鄰近公園：港后里公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R4A草衙站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：港和國小,小港國中
鄰近公園：港后里公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R4A草衙站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需優先測試噪音耐受度
此物件整體而言具備「交通、景觀與格局」的均衡優勢，特別適合重視通勤便利性或需要公園綠地環境的家庭。單位價約 28 萬在該區域屬合理範圍，且雙衛窗的設計極少見，提升了居住品質。
然而，您必須仔細考量機場噪音與機械車位這兩個潛在缺點。建議您在決定前，務必於不同時段（特別是飛機起降高峰）親自到屋內感受噪音影響，並確認您的用車需求是否適用機械停車。若您對聲音敏感或經常需停放大型車輛，此物件可能非最佳首選；反之，若能接受噪音換取公園與捷運優勢，這將是一處性價比優異的置產選擇。
問與答
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張國瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：張經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066158
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 慶誠不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第302283號
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